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東營市財金資產管理有限公司所屬資產5年使用權轉讓

發布時間: 2022-07-28 10:30 閱讀量: 2069


項目編號

項目名稱

評估價值

掛牌價格

掛牌時間

HSWZC22009H

東營市財金資產管理有限公司所屬資產5年使用權轉讓

23,486.76元/年-292,000.00元/年

14720.40元/年—51664.23元/年

2022-7-28至2022-8-24


委托方

基本情況

名稱

東營市財金資產管理有限公司

住址

山東省東營市東營區南一路337號

機構類型

有限責任公司(國有獨資)




出讓標的

基本情況

標的名稱

東營市財金資產管理有限公司所屬資產5年使用權

所在地

東營市東營區

編號

名稱

面積(㎡)

評估價格

(元/年)

掛牌價格

(元/年)

1

西城濟南路298號原市民政局救助站辦公樓

1600.00

292,000.00

一層51664.23

四層42419.97

2

住建局房產交易中心北辦公室308

90.63

23,486.76

14720.40


住建局房產交易中心北辦公室801

278.27

72,113.67

45197.65


標的簡介

詳見《資產評估報告》。

重大事項披露

1、所租賃標的均為現狀出租,其中標的1分層租賃,其余整租,項目可拆分受讓。

2、意向受讓方成功受讓后,保證金可抵扣首年交易價款。

轉讓行為

批準

批準單位

東營市財金資產管理有限公司

批準內容

同意對該房產進行公開租賃


資產評估及核準情況

中介機構

東營同盛資產評估事務所(普通合伙)

評估結果

23,486.76元/年-292,000.00元/年

核準單位

東營市財金投資集團有限公司


交易條件

掛牌價格

14720.40元/年—51664.23元/年

價款支付方式

一次性支付

與轉讓相關其他

條件

1、意向受讓方須承諾,在掛牌公告期間已自行對標的資產進行了全面了解,一經遞交受讓申請并交納交易保證金后,即表明理解并接受本次資產轉讓的所有內容及程序,完全了解與認可轉讓標的狀況以及存在的瑕疵等一切內容,并自行承擔受讓標的所帶來的一切風險和后果;成為最終受讓方后不得以不了解轉讓標的為由退還轉讓標的,否則將視為違約;非因轉讓方原因所引發的風險因素,由受讓方自行承擔,

該項目不接受從事非法經營、違法活動的項目,意向受讓方應承諾在經營范圍內開展經營;

2、受讓方應于成功受讓該項目后3個工作日內與轉讓方簽訂《房屋租賃合同》,5個工作日內一次性支付首年交易價款,每年支付當年租金;

3、該項目成功受讓后,意向受讓方如需裝修,裝修方案應事先得到轉讓方同意后方可實施,使用到期或因第5條原因合同終止后,意向受讓方應放棄所添附在建筑物上的裝修價值,或根據轉讓方要求將建筑物恢復原樣;

4、該項目成功受讓后,意向受讓方應承擔房屋的日常維護和維修,負責房屋中設施、設備的日常維護和保養,保護各項設施、設備免遭損壞;

5、該項目成功受讓后,因政府政策、規劃等不可抗力因素發生時,意向受讓方須無條件交回使用權,同時解除合同,轉讓方不負賠償責任;

6、該項目使用期間的保安、保潔等由意向受讓方負責,水、電、暖等費用由意向受讓方自行承擔。

7、該項目租期為5年,前三年租賃費用以成交價基礎,從第4年開始,每年租賃費用上浮5%,直至第5年。

8、該房產現狀出租,房屋、水路、電路改造均有受讓方自行承擔。

受讓方資格條件

1、意向受讓方須為依法設立并有效存續的境內企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、意向受讓方須具有良好的支付能力。

3、本項目不接受聯合體受讓。

保證金設定

是否交納保證金

交納金額

1萬元/標的

保證金賬戶

山東黃河三角洲產權交易有限責任公司,開戶行名稱:東營銀行股份有限公司開發區支行,開戶行賬號:8121 6200 1421 0124 81

交納時間

掛牌期滿前


掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起20個工作日

掛牌期滿后,如未征集到意向受讓方

到期撤牌

交易方式

動態報價

定時報價期

20個工作日

連續報價周期

1.5分鐘

加價幅度

1000元

轉讓底價

14720.40元/年—51664.23元/年

備注

報名地址:東營市東營區南一路337號財金大廈14樓(山東黃河三角洲產權交易有限責任公司)。



中心咨詢電話: 0546-6322581


中心報名電話:0546-6092702


版權所有:山東黃河三角洲產權交易有限責任公司 經營許可證號:魯ICP備14012596號

地址:東營市東營區南一路337號財金大廈14層

傳真:0546-6092706 郵箱:sdhsjcq@163.com

業務咨詢:0546-6092702(交易部)

當前訪問人數:4000332

山東黃河三角洲產權交易有限責任公司

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當前訪問人數:4000332
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